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番禺茶叶城:想买茶叶，不知道去哪里买比较好，求推荐啊~在广州

2020-11-07 07:13:24热度:266°C

想买茶叶，不知道去哪里买比较好，求推荐啊~在广州

不知道你那里近不近番禺，番禺的话我知道点。祈福新村对面那个五羊茶叶城有一家孔雀茶行不错。

番禺沙湾是个什么样的存在？

应该是不错的.我昨天去探望我侄子. 他在桥南那边上班. 新区人比较稀少. 但去番禺的成熟的商业中心 (down town )好近,

从市桥地铁站南都茶叶城怎样坐地铁路线

芳村茶叶市场是广州乃至世界最大的茶叶专业批发市场！有承鸿茶叶世界、北区市场、南方茶叶市场、茶叶城、南区茶叶市场、华裕一期茶叶市场、华裕二期茶叶市场、广物茶叶配送中心、江南茶博园、启秀茶叶城、锦桂茶叶市场、山村茶叶城、中茶老市场这几个区！海印桥有个茶叶市场！

广东最大的茶叶市场在哪

芳村茶叶市场是广州乃至世界最大的茶叶专业批发市场！这里又分为很多个区！有承鸿茶叶世界、北区市场、南方茶叶市场、茶叶城、南区茶叶市场、华裕一期茶叶市场、华裕二期茶叶市场、广物茶叶配送中心、江南茶博园、启秀茶叶城、锦桂茶叶市场、山村茶叶城、中茶老市场这几个区！广州其它地方的我就知道番禺有个农贸市场；海印桥有个茶叶市场！白云区又有个伍福茶叶城！穗盐路有个迎海国际茶都、坑口有个大笨象！这些都是外围比较小的茶叶市场！真正成规模的就只有芳村茶叶市场啦！如果有谁还知道其它的也可以继续回答啊！我知道的就这些啦！因为我就是在芳村茶叶市场这边做茶叶的！

广州发展南沙利好番禺楼市，华南版块万博商圈二手房踩盘报告

上次老邝写了一篇萝岗区实地常春藤的踩盘分享，这次送上本人的二手房踩盘心得。是什么东西大家看下图就知道了。感兴趣的去站西路那边淘一淘，老邝用它做踩盘记录，万一将来发生法律纠纷，老邝喜欢五年左右楼龄的次新盘，因为这样的房子保养好，不影响接盘侠的mgc成数和评估价格；其次我喜欢电梯房，老邝收集的18000条绿中介成交记录里面显示，电梯的涨幅约是步梯的1倍，甭管中介的BAC带看策略，买房的主流刚需关注这房源。因此这次踩盘就选了番禺华南版块的自在城市花园。基本面分析很多人在绿中介搜这个楼盘时会发现什么一期、二期、诺德中心城，但通过现场踩盘我终于搞明白了。番禺区老邝最看好的版块，定位我觉得挺虚的，但政府真金白银导入的“再加上广州市最重视的18号线南沙快线已经下了军令状，五年内万顷沙30分钟必须到广州东站，番禺会享受到相关利好。番禺广场的市桥版块，要我投资的话我会买那边，但顶起番禺区楼价天花板的必定是华南版块，何况番禺的地王也在华南版块。交通楼盘距离两边的“需要公交车接驳。老邝这次尝试地铁通勤，体育西转三号线，如果是珠城上班的小伙伴应该可以控制在60分钟内。另外再吐槽一下三号线，这是工作日下午两点半的体育西站，高峰期得有多恐怖。一期2004年的房子，外立面比较一般，这次看了三套一期的房源，现场的感觉就是实用面积差不多9成，噪音和污染见仁见智，出租的话即使这种空置状态3500没问题，银行评估价中介说2.8w肯定可以。第二套是77m2两房报价225w，业主中午午休时偶尔回来午觉，实地踩盘的感觉也是实用面积较大，中介告诉我一期因为是最早开发的，开发商很多高赠送+大阳台，所以使用率比后面的二期、三期高不少，出租的话约2800-3000元。下图是站在该房源拍摄二期。第三套是96m2小三房报价268w，踩盘的时候发现这个小区没有“往往要步行一段距离，这个房源位于二楼。是三套里面距离停车场最近，二期整个一期都是10-11层高的低密度住宅。既有70-90m2的刚需房型，也有40-50m2的上车房型，两房/三房的户型约不到看房，正好有个网友咨询我100w投资的问题，我就帮她看40m2小户型，我本想看最低总价的8楼110w，但目前租客上班看不了，因此我看了同户型的2楼报价120w的房源，但是优点是外面有个平台，虽然这部分面积写不进房产证，但围起来种点花草放个洗衣机还是可以，开发商的设计水平也是逐步提高，花园小区+人车分流，虽然这个小区面积不大，但听三期房源的业主说。房符合这个版块“其次我会推荐三期两房91m2单位，因为楼龄新，适合购买力较弱的投资客，通过收租减缓月供压力。老邝投资对于基本面更看重，我相信如果投资上述四个房源，它们的涨幅百分比都是差不多的，因此版块的选择比具体房源更重要，同时技术手段加杠杆才看出每个投资者的段位。