日本租房日元汇率破5，即将在日本租房生活的人到底能省多少钱？

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昨天至今日，日元兑人民币汇率在5字头大关反复跳跃，最后终于破了0.05大关，让我们再次见证了「100日元兑换4块多人民币」的历史时刻，甚至日元破5的新闻被刷上了微博热搜：

其实如果没有疫情，此时去日本旅游、买化妆品、留学甚至买日本房产，都能比前几年便宜近20%。相当于买任何东西都是直接打了8折，这种「折扣力度」对于我们来说简直是史无前例。

不过日元汇率下跌对于在日本工作的朋友们可能就不那么「友好」了，相当于啥都没干，辛辛苦苦赚的钱如果寄回家就缩水了。

不过对于考虑去日本留学、在日本购置房产的朋友反而是个利好消息，因为当下消费日元，交易额越高，其实也就赚得越多！比如2年前在东京都内买一套2000万日元的公寓，原本需要134万人民币，现在只需要100万人民币，立省34万，现在买房简直就是天赐良机。

那么对于马上就要到日本的小伙伴们来说，当下的汇率在日本租房生活，相较于2年前能省钱吗？

不仅能省，还能省好多！

其实无论是在日本还是在国内，只要是租房生活，那么每月支出的生活费无外乎衣食住行，细分的话其实也就以下这几项：

1.伙食费

无论是自己买菜烧饭，还是在饭店吃或者外卖，这部分的费用一来是必要支出，二来也是最容易能省下钱的部分。

2.居住费（房租）

房租这块在上期的内容中也提到过，这部分费用在签约后就固定下来了，只要中间不搬家，基本在一个合同期内不会有金额的浮动。

3.水电煤费

水电煤费也是日常开销中的必要支出，同时也和伙食费一样，是最容易能节约下钱的一部分开销。

4.日用品费

这类一般包括纸巾、洗涤剂、洗发水、洗面奶、牙刷牙膏等消耗品，常用衣物以及小家电、锅碗瓢盆等我们日常会用到的一些物品。这部分的钱如果消费得当，其实也能省下不少。

5.通信费

这也是必要支出，手机费和网费如果套餐选得好，也能省下不少冤枉钱。

6.其他

除了上述的费用以外，剩下的就是交通费、医疗费以及娱乐聚餐等费用，这部分费用虽然不是每个人每月都要支出的费用，但最好还是将它们考虑在内，以免不时之需。

根据总务省统计局的调查，日本全国34岁以下单身家庭，除房租以外的月生活费平均为111,742日元（约合人民币5568元）。各项明细差不多是这样：

按照2年前（2020年）的汇率0.066来算，月生活费大约在7374.9元，直接就因为汇率差而每月节省1806元，也是一笔不小的金额了，换句话说，现在如果每月给自己准备7374.9元的生活费，那么去了日本生活还能过得稍许滋润些。

通常来说，在日本租房，建议按照自己的月收入来估算自己能够承担的每月租金价格，一般这个比例为房租不要超过自己收入的30%。这只是个很笼统的说法，可以作为普通白领的一个参考，因为不同城市、不同地段、不同类型的房源，行情都不一样。

因为一般按照房租占到手工资的30%来估算，且每月不乱花钱的话，其实自己的生活会非常宽裕，也有利于攒钱。当然这里要注意的是，一定要是「房租占到手工资的30%」，因为在日本扣完所得税、居民税以及社会保险之后，实际到手的钱是合同工资的75%~85%，而如果用合同工资来计算房租的话，可能生活方面就会过得比较拮据了。举个例子，比如：

合同工资是30万日元，如果按照这个金额来计算房租：30万日元×30%＝9万日元（约合人民币4484元）

如果按照到手工资来计算房租的预算则为：30万日元×80％×30%＝7.2万日元（约合人民币3587元）（*假设税收以及保险费占20%）

这样一算每月就可能多花1.8万日元（约合人民币897元），如果多花这九百多块能让自己的居住环境变好一点可能还说得过去，但要是两者相差无几，那么每月就白花这冤枉钱了！

如果对各区房租没有概念的小伙伴，也给大家整理了首都圈的租房平均租金以供大家参考。拿最熟悉的东京都1LDK的平均租金16万日元/月来计算，2年前光在租金上就要花费10,560元/月，而现在在日本租房，折合人民币每月仅需7972元/月，每月光在房租上省下的2588元就能够让自己过得更加滋润一些。

随着今年5月日本即将通过的电子契约相关法案，届时租房的合同也能实现跨国线上签署，这样一来就能轻松实现「线上选房—在线看房—线上签约」，足不出户就能远程挑选房源并线上签约。

那么除了通过汇率能让我们在日本租房更便宜外，还有哪些方法既能在日本过上好日子，又能攒下钱呢？下期就来教您省钱大妙招！